На вопрос «сколько стоит снять виллу» честный ответ — «от 1 000 до 70 000 в неделю», и он бесполезен. Полезный ответ — по странам, с объяснением, за что именно платят. Ниже — ориентиры из нашего каталога: 2 700 вилл, цены за неделю в низкий сезон, в валюте страны.
По странам
| Куда | От | Средняя вилла на 4 спальни с бассейном | Дорогие дома | Подробно |
|---|---|---|---|---|
| Пхукет | 960 $ | 2 500–4 000 $ | 8 000–17 000 $ (первая линия) | цены по районам |
| Самуи | 1 008 $ | 2 500–6 000 $ | 7 000–21 500 $ | районы Самуи |
| Бали | 1 260 $ | 3 000–5 500 $ | 7 700–15 850 $ (скалы Улувату) | районы Бали |
| Турция | 1 000 € | 4 000–5 500 € | 9 000–35 000 € (Бодрум) | гид по Турции |
| Дубай | 1 650 $ (апартаменты) | 5 100–8 500 $ (Пальма) | 8 400–14 400 $ | виллы в Дубае |
| Мальдивы | 3 220 $ (пляжная вилла курорта) | 9 000–11 000 $ (вилла на воде) | 15 000–67 000 $ (резиденции) | вилла на воде |
| Италия, Испания, Греция | 1 000–1 100 € | 3 000–5 000 € | 10 000–30 000 € | Италия, Испания, Греция |
Что двигает цену
- Первая линия. Дом с выходом на песок стоит в 2–3 раза дороже такого же в 500 метрах от воды — везде, от Пхукета до Тосканы.
- Сезон. Высокий сезон дороже низкого в полтора раза (по каталогу — от 1,1 до 2,5), рождественские недели — до двух раз, и их разбирают за 3–6 месяцев. Низкий сезон — это не «плохая погода», а май–июнь и сентябрь–октябрь в Турции, лето на Самуи, май–октябрь на Пхукете.
- Спальни. Каждая следующая — плюс 20–30 %. Но на компанию из 8 человек 4 спальни за 4 900 € — это 88 € с человека в сутки; отель на ту же компанию редко дешевле 600–900 € в сутки.
- Вид. Панорама с холма — плюс 50–100 % к дому в посёлке (Калкан, Сурин, Улувату).
- Персонал. На Бали и Пхукете уборка и повар — недорого и часто включены; в Европе персонал — редкость и дорого. В Турции — управляющая компания: встреча, менеджер, уборка 2 раза в неделю.
- Новизна и бассейн. Дом 2020-х с инфинити-бассейном — плюс 30–50 % к дому 2005 года с таким же числом спален.
Что не входит в цену
- Трансфер из аэропорта — 30–70 $ на Пхукете, около 2 часов дороги в Калкан из Даламана; считаем вместе с виллой.
- Депозит — возвратный, 300–500 € в Турции, 500–1 000 $ в Азии, до 3 000 $ в Дубае.
- Финальная уборка, подогрев бассейна, электричество по счётчику — у части домов отдельной строкой; это написано в условиях каждой виллы.
- Налоги и сборы — на Мальдивах около трети к цене курорта; в остальных странах обычно включены.
Как считать правильно
Не «сколько стоит вилла», а «сколько стоит неделя на всех»: цена дома плюс трансфер и еда, делённая на число гостей и ночей. Тогда вилла с 4 спальнями на Пхукете за 2 940 $ превращается в 52 $ в сутки с человека, а дом в Калкане за 4 900 € — в 88 €. С этой цифрой уже можно сравнивать с отелем — и мы это сравнение разобрали отдельно.
Стоимость на ваши даты, с трансфером и тем, что включено, считаем за день — форма «Забронировать» есть на странице каждого дома.
