Аренда вилл в Италии

Где снимать виллу в Италии

В каталоге 690 домов: 428 со своим бассейном, 314 стоят в трёхстах метрах от воды, у 220 повар приходит по запросу. Италия у моря — это не одно направление, а несколько разных стран в одной: у каждого берега свой аэропорт, своя вода и своя публика.

• Тоскана — 293 виллы, больше трети каталога. Версилия с Форте-дей-Марми на севере и Маремма с Роккамаре и Пунта-Алой на юге. Аэропорт Пиза в 35 минутах от Форте, Флоренция — в полутора часах.
• Сардиния — 101 вилла. Гранитные скалы, вода цвета, который на фотографиях выглядит обработанным, и самый «прибрежный» берег Италии: большинство домов — в пределах 300 метров от пляжа. Аэропорт Ольбия в 30–40 минутах.
• Лацио — 99 вилл в полутора часах от Рима: Сан-Феличе-Чирчео, Сабаудия, Террачина. Дюны, сосновые леса и национальный парк — берег, на который ездят сами римляне, а не иностранцы.
• Амальфитанское побережье — 47 вилл: Позитано, Сорренто, Прайано. Виды, ради которых сюда едут, и серпантин, из-за которого сюда непросто добраться.
• Лигурия — 44 виллы, озеро Комо — 31, Сицилия — 27, Апулия — 20, Капри — 7, Доломиты — 4 шале на зиму.

Тоскана: Версилия или Маремма

Две половины Тосканы устроены совершенно по-разному, и выбирают между ними не по картинке, а по тому, как вы проводите день.

• Форте-дей-Марми — 131 вилла, самый большой выбор в каталоге. Дома стоят в сосновом квартале между центром и морем; до воды обычно 400–900 метров, поэтому ходят пешком или на велосипеде. За спиной — мраморные Апуанские Альпы, в городе рынок по средам, бутики и рестораны, куда приезжают из Милана на выходные. Что важно знать заранее: песок в Версилии почти весь поделён между купальнями — к дому обычно приписан пляжный клуб с зонтом, лежаками и кабинкой, и это отдельная строка в смете. Свободные участки берега есть, но их мало и они далеко от центра.
• Марина-ди-Пьетрасанта — 12 вилл, и Лидо-ди-Камайоре — 8. Соседние городки той же Версилии в 5–10 минутах езды от Форте: тише, дома просторнее, а вся жизнь Форте — в двух шагах.
• Роккамаре — 33 виллы. Закрытый посёлок в сосновом бору под Кастильоне-делла-Пеская, полтора часа южнее Пизы. Между участками нет заборов, к пляжу ведут тропинки через лес, машина остаётся у дома. Сюда едут те, кому нужно, чтобы дети сами ходили к морю, а вечером было тихо; за ресторанами и магазинами — 10 минут до Кастильоне.
• Пунта-Ала — 30 вилл. Такой же посёлок среди сосен, но со своей яхтенной мариной и гольф-полем. Маремма вокруг — это лошади, термальные источники Сатурнии в часе езды и этрусские городки, а не шопинг.

Сардиния, Лацио и Амальфи

Порто-Черво (28 вилл) — центр Коста-Смеральды: марина, бутики, бухты Ромаццино и Капричоли в пяти минутах. Южнее, у Сан-Теодоро, стоят Капо-Кода-Кавалло (18) и Пунталдия (9) — та же вода и те же скалы, но спокойнее и без вечерней витрины. Сардиния — единственное место в нашей Италии, где вилла у самого моря скорее правило, чем исключение.

Сан-Феличе-Чирчео (43 виллы), Сабаудия (22) и Террачина (15) — сто километров от Рима и совсем другой пейзаж: длинный песчаный пляж, дюны, озеро за дюнами и гора Чирчео над посёлком. Аэропорт Фьюмичино в полутора часах, поэтому сюда удобно лететь с детьми — без второго перелёта и без серпантинов.

Позитано (11 вилл) и Сорренто (9) — про вид с террасы, а не про пляж. Что не видно на фотографиях: Позитано стоит на склоне, и к большинству домов машина не подъезжает — последние сто-двести ступеней идут пешком, багаж несут носильщики. С малышами и с пожилыми это стоит учесть заранее; дорога из Неаполя по амальфитанскому серпантину занимает около двух часов. На Капри песчаных пляжей нет вовсе: купаются с платформ на скалах, а машин для гостей на острове фактически нет — такси, фуникулёр и лодка.

Сезон

Купаются с июня по сентябрь; самая тёплая вода — в августе и первой половине сентября, на Сицилии и в Апулии сезон на месяц длиннее с обеих сторон. Июнь и сентябрь — лучшие месяцы: море уже (ещё) тёплое, а городов и парковок хватает на всех.

Август в Италии — это национальный отпуск. Вокруг 15 августа занято всё, цены на виллы выше, минимальный срок у многих домов — две недели, а искать на эти даты стоит с зимы. На Сардинии летом иногда задувает мистраль: на западных бухтах волна и ветер, на восточных в тот же день штиль — поэтому дом там выбирают с оглядкой на то, куда смотрит берег. В Доломитах всё наоборот: сезон — с декабря по март.

Что входит в аренду

Дома сдаются с уборкой и сменой белья (обычно раз или два в неделю), 395 вилл стоят в посёлках с охраной. Повар, няня, водитель и шеф на один ужин заказываются отдельно — у 220 домов это штатная услуга управляющего. Городской туристический сбор в Италии платят на месте, несколько евро с человека в сутки; депозит вносится при заезде и возвращается после. Что именно входит в стоимость конкретного дома — вода, электричество, подогрев бассейна, финальная уборка — написано в его описании, а всё, чего там нет, уточним у управляющей компании до брони.

Машина у моря нужна почти везде. Одна местная тонкость: в исторические центры итальянских городов въезд ограничен зонами ZTL, они размечены камерами, и штраф приходит в Россию через несколько месяцев — парковаться надо за пределами зоны. Встречу в аэропорту и автомобиль с водителем организуем.

Виза и дорога

Прямых рейсов из России в Италию нет — летают через Стамбул, Дубай или Ереван, в пути 8–12 часов с пересадкой. Итальянская виза сейчас самая небыстрая из европейских: запись в визовый центр открывается неровно, а летом рассмотрение растягивается, поэтому подавать документы разумно за два-три месяца до поездки. Мультивизы почти не выдают — чаще визу дают ровно под даты. Консульству нужно подтверждение проживания: договор аренды и ваучер на виллу мы присылаем сразу после оплаты, они для этого и годятся.

Как забронировать

На странице виллы нажмите «Забронировать» и укажите даты и число гостей — в течение дня ответим, свободна ли она, и пришлём стоимость с трансфером и условиями. Заезды у большинства домов по субботам, минимальный срок — неделя; предоплата 30–50 %, остаток — за 4 недели до заезда, после полной оплаты приходит ваучер с адресом и контактами принимающей стороны (правила бронирования). Виллы Италии бронируем с 2011 года напрямую у владельцев и управляющих компаний.